Lebenswelt Mietrecht & Eigentumsrecht
Das Schweizer Mietrecht
Das Mietrecht regelt die Rechte und Pflichten zwischen Vermieter und Mieter. Durch den Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter, dem Mieter eine Sache zum Gebrauch zu überlassen, und der Mieter, dem Vermieter dafür einen Mietzins zu leisten.
Untermiete
Die Untermiete deiner Wohnung ist grundsätzlich erlaubt. Wichtig ist, dass du den Vermieter darüber informierst und die Mietkonditionen offenlegst. Diese dürfen nicht missbräuchlich sein, was bedeutet, dass du dich an der Untermiete nicht bereichern darfst.
Nebenkosten
Nebenkosten sind Kosten, die mit dem Gebrauch der Mietwohnung zusammenhängen. Sie sind nur geschuldet, wenn diese im Mietvertrag schriftlich vereinbart wurden. Welche Nebenkosten zulässig sind, erfahrst du hier.
Haus oder Wohnung kaufen
Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, muss eine Menge beachten. Damit es zu Hause am schönsten bleibt, haben wir für dich die wichtigsten Informationen von der Recherche bis zum Einzug zusammengetragen.
Stockwerkeigentum
Das Stockwerkeigentum ist eine Sonderform des Miteigentums. Mit dem Kauf von Stockwerkeigentum erwirbt der Käufer oder die Käuferin einen bestimmten Anteil an einem Gebäude. Damit sind Rechte und Pflichten verbunden.
Rückgabe der Wohnung
Bei der Rückgabe kann es oft zu unliebsamen Überraschungen mit der Vermieterschaft kommen. Kleinere Schäden an der Wohnung wollen aufwendig saniert werden und man wird gezwungen, das Abgabeprotokoll zu unterzeichnen, obwohl dieses nicht korrekt aufgenommen wurde.
Reservationsverträge
Nach langer Suche ist das Wunscheigenheim gefunden. Doch auch Mitbewerber interessieren sich für das Objekt und treiben den Preis in die Höhe. Genau in diesem Zeitpunkt wendet sich die Verkäuferschaft bzw. ein Makler mit einer Reservationsvereinbarung an dich und stellt dir die frühzeitige Sicherung des gewünschten Objekts in Aussicht. Doch sind solche Vereinbarungen verbindend und was gilt es zu beachten?